Проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", подготовленный Минстроем России и внесенный в Госдуму Правительством РФ, принят Государственной Думой во втором и третьем чтениях. Документ направлен на совершенствование порядка лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Принятый закон разработан в рамках повышения клиентоцентричности в части сокращения срока предоставления лицензии. Предусмотрено сокращение срока выдачи лицензии с 30 до 10 рабочих дней. Решение о предоставлении лицензии по управлению МКД будет принимать орган государственного жилищного надзора, эти полномочия передаются ему от лицензионной комиссии.
Заявление о предоставлении квалификационного аттестата будет подаваться через Единый портал государственных и муниципальных услуг, а сведения о выданных аттестатах будут включаться в федеральный реестр.
При доработке законопроекта ко второму чтению поправками Правительства РФ Минстрой России дополнил положения, предусматривающие дополнительные требования к лицензиатам и соискателям лицензии, касающиеся состава и квалификации персонала управляющих организаций, а также материально-технического обеспечения.
Конкретные условия лицензирования будут установлены подзаконными актами после утверждения закона. Планируется, что офис управляющей организации должен быть оснащен оборудованием для приема граждан и иметь возможность обработки документов. Для этого будут сформированы требования к помещениям и рабочим местам. Штат управляющей компании должен будет содержать инженера, имеющего среднее техническое образование и стаж релевантной работы, а также бухгалтера с профильным образованием и опытом работы по учету платежей за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, предполагается установление требования по формированию аварийно-диспетчерской службы, которая должна быть укомплектована персоналом и необходимым специализированным техническим оборудованием.
Принятые изменения направлены на усиление требований к качеству управления многоквартирными домами и обеспечение допуска на рынок организаций, обладающих необходимыми ресурсами и компетенциями.
Источник: